18-10-2007 03:42 | Новости Канады
Резкий всплеск на рынке жилья пойдёт на спад в 2008 году
Исключительные показатели на рынке жилья в 2007 году станут в следующем году скромнее, однако в этом секторе будет наблюдаться стабильный рост, сообщили представители брокерского агентства «Re/Max» в среду.
Ожидается, что в следующем году будет продано около полумиллиона домов. Для 2007 года этот показатель составит 545 000 домов, а в 2006 году эта цифра достигла отметки 483 770 продаж. Также по предварительным подсчётам средняя цена на жильё в этом году увеличится на 9 процентов и составит 303 000 канадских долларов (311 000 американских долларов), что на 25 000 долларов больше среднего показателя 2006 года. По прогнозам аналитиков, в 2008 году рост цен на жильё продолжиться, и достигнет отметки в 321 000 канадских долларов, что на 6 процентов выше показателей этого года.
В докладе говорится, что высокие ипотечные ставки и достаточный запас объектов продажи не смогли остановит роста цен на жильё в основных канадских городах, который стал рекордным на рынке недвижимости. Ожидается, что к концу года будут побиты все существующие рекорды.
«Очевидно, что экономическое благополучие стало причиной резкого повышения спроса и, соответственно, цен на жильё», – говорит Элтон Эш, региональный вице-президент агентства «Re/Max» в западной Канаде.
Согласно данным, опубликованным в среду, объёмы проектирования и строительства жилья в США упали в сентябре до самого низкого уровня за последние четырнадцать лет. В Канаде же, наоборот, объёмы строительства жилья достигли в сентябре рекордных отметок за последние двадцать девять лет.
|
