24-01-2012 05:41 | Новости Канады
Ванкувер признан вторым наименее доступным рынком жилья в мире
В течение нескольких лет собственное жилье в Ванкувере является трудноосуществимой мечтой многих жителей города. Согласно новому исследованию, Ванкувер обошел Сидней и занял вторую строчку в рейтинге наименее доступных рынков жилья в мире, уступая лишь Гонконгу.
В ежегодном отчете Demographia International Housing Affordability представлено положение дел в 325 городах мира. Несколько канадских городов, включая Ванкувер, Торонто и Монреаль, признаны «крайне недоступными». Несмотря на это, в плане доступности жилья для местных жителей Канада уступает лишь США и Ирландии.
Четыре из шести наименее доступных канадских города расположены в Британской Колумбии; в список также вошли Эбботсфорд, Келоуна и Виктория. При расчетах авторы использовали показатель «среднего составного» – соотношение средней цены жилой недвижимости и годового дохода семьи без вычета налогов.
Для Ванкувера этот показатель составил 10,6 при средней стоимости жилья 678,5 тысяч долларов и среднем доходе семьи без вычета налогов в размере 63 800 долларов. «Среднее составное» для Торонто – 5,5; с 2004 года доступность жилья в крупнейшем мегаполисе страны снизилась на 40%. Сейчас здесь жилье в среднем стоит 406 400 долларов, а доход на семью до вычета налогов составляет 73 600 долларов.
Проще всего в Канаде купить жилье в Виндзоре, Онтарио: при средней стоимости 149 900 долларов доход семей здесь составляет 67 900 долларов в год. Самая доступная жилая недвижимость для местного населения в мире в Детройте – при цене жилья в 66,5 тысяч жители города зарабатывают 48 700 долларов на семью.
|
